Page 194 - 2019 6th AFIS & ASMMA

▧ 미상환청구 방식 매입(Purchase without Recourse, PWOR)
거래상대방으로부터 모기지 채권과 리스자산 채권을 각 매입 자산의 잔여기간을
기준으로 매입합니다. 자산의 건전성을 위하여 대출기관이 보증하는 경우를 제
외하고, 대출기관에 환매를 청구하지 않는 미상환청구 방식으로 기초자산 매입
이 이루어집니다. 2018년 12월 31일 기준, 본 미상환청구 방식으로 매입한 자산은
120억 링깃(29억 달러)이며, 이는 2018년 총 수익의 36.1%를 차지합니다.
말레이시아
▧ 사채 및 이슬람 채권 발행
Malaysia
자본시장에서 고정/변동금리 채권, 할인어음, 수쿠크의 형태로 사채 및 이슬람 채
권을 발행함으로써 모기지 채권 매입 재원을 마련합니다. 또한, 유동성 리스크를
관리하기 위해 매입 자산 포트폴리오의 현금흐름과 만기가 유사한 사채 및 이슬
람 채권을 발행합니다. 당사는 모든 사채와 이슬람 채권을 무담보로 발행하며 투
자 순서와 관계없이 투자금을 배분하는 파리파수(pari passu) 방식을 적용합니다.
| 기관명 |
2018년 12월 31일 기준, 설립 이후 총 3,176억 링깃의 사채와 이슬람 채권을 발행
차가마스 베르하드 (Cagamas Berhad)
했습니다.
| 사장 |
다툭 정 치 레옹 (Datuk Chung Chee Leong) ▧ 모기지 보증 프로그램
부담 가능한 주택(affordable housing) 공급이라는 정부 핵심정책에 따라 차가마
스 SRP 회사(CSRP)는 금융기관의 주택담보 포트폴리오에 대해 “우선 손실” 보
호장치로서 모기지 보증을 공급하여 금융기관의 주택담보대출 및 자금조달의
» 비전
신용위험을 감소시키며, 자본차입비용도 낮추고 있습니다. 모기지 보증은 Skim
내 집 마련 촉진 및 국가 발전에 기여 Rumah Pertamaku (생애 최초 내 집 마련 프로그램(My First Home Scheme);
SRP)과 Skim Perumahan Belia (청년 주택 프로그램(Youth Housing Scheme);
SPB)를 통하여 주택구입자가 금융기관으로부터 110%까지 구입자금을 조달할 수
있도록 합니다. 2011년과 2015년에 SRP와 SPB가 각각 출범한 이후, 총 37억 링깃
» 주요 사업
의 보증을 공급함으로써 17,743명이 생애 처음으로 주택을 마련하였으며, 이들 중
▧ 상환청구 방식 매입(Purchase with Recourse, PWR) 29%는 소득 하위 40%에 해당합니다. 세션 I

1차 대출기관이 취급한 담보대출채권, 개인대출채권, 리스자산채권, 이슬람 금융
상품 등에 대해 해당 대출기관에 상환을 청구할 수 있는 상환청구 방식으로 기초
자산을 매입합니다.(단, 1차 대출기관 취급 자산이 자산 적격성 기준을 충족시키
지 못한 경우에 상환청구 방식으로 매입) 2018년 12월 31일 기준, 상환청구 방식
으로 매입된 자산은 328억 링깃(79억 달러)이며, 이는 2018년 총 수익의 63.9%
에 해당합니다.

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