Page 204 - 2019 6th AFIS & ASMMA

주택담보대출 포트폴리오를 매입합니다.
2016년~2019년 총 매입액 : 12억 6,000만 PHP, 주택 3,378채 (2019년 8월 1일 기준)

▧ 역모기지 프로그램 - MAginhawang BUhay dahil sa baHAY (MABUHAY)
고령층이 은퇴 후에도 안락한 삶을 누릴 수 있도록 하는 필리핀 최초의 역모기지
프로그램입니다. MABUHAY는 고령층 소유 주택을 현금으로 유동화함으로써
필리핀
고령층 생활안정에 기여합니다.
Republic of the Philippines 2016년 ~ 2018년 총 매입액 : 1,130만 PHP, 주택 6채 (2019년 8월 1일 기준)

▧ 유동화
민간 금융기관에서 실행한 모기지를 매입하여 자본시장에서 MBS를 발행합니다.

| 기관명 | A. BahayBonds 1
필리핀주택모기지금융공사(NHMFC) 2009년 3월, NHMFC는 최초로 유동화(BahayBonds) 업무를 시작했습니다.
이는 필리핀에서 정부기관이 발행한 최초의 주택담보대출담보부증권(RMBS)
| 사장 |
이며, 필리핀신용평가공사(Philippine Rating Services Corporation (PhilRatings))로
펠릭스베르토 부스토스 (Felixberto U. Bustos Jr)
부터 AA등급을 받았습니다.
누적 발행액 : 20억 6,000만 PHP
잔액 : 0.00 PHP (2016년 10월 기준, 얼리 콜(early call)에 기인함)
» 비전
B. BahayBonds 2
2022년까지 정부의 통합주택기구의 일부로서
2012년 8월, NHMFC는 BahayBonds 시리즈의 두 번째 상품(BB2)을 발행했습
2차 모기지 시장의 강화를 통해 주택금융을 제공
니다. 이는 필리핀에서 발행된 최초의 소매(retail) 주택담보대출담보부증권이
하는 핵심적인 역할 수행
며, 필리핀신용평가공사로부터 PRS Aa 등급을 받았습니다.
누적 발행액 : 6억 300만 PHP
» 주요 사업 잔액 : 2억 6,174만 PHP (2019년 2월 기준으로 시니어 클래스 A 노트는 2017년에 청산됨)
▧ 주택대출채권 매입 프로그램 (HLRPP) 세션 I

저비용 주택 프로젝트와 관련하여 시행사와 기타 대출기관들이 적격 주택대출
포트폴리오를 NHMFC에 양도할 수 있도록 대안을 제공합니다.
2010 ~ 2019년 총 매입액 : 18억 6,000만 PHP, 주택 1,697채 (2019년 8월 1일 기준)

▧ 사회적 주택담보대출채권 매입 (SHeLTeR)
저소득층에 부담 가능한 주택(affordable housing)을 제공하기 위하여 시행사,
소액대출기관, 협동조합, 지방정부기관, 중앙정부기관 및 민간기구의 사회적

206 2019 6th AFIS & ASMMA Annual Meeting 207