Page 204 - 2019 6th AFIS & ASMMA
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주택담보대출 포트폴리오를 매입합니다.
                                                                                                        2016년~2019년 총 매입액 : 12억 6,000만 PHP, 주택 3,378채 (2019년 8월 1일 기준)

                                                                                                      ▧ 역모기지 프로그램 - MAginhawang BUhay dahil sa baHAY (MABUHAY)
                                                                                                        고령층이 은퇴 후에도 안락한 삶을 누릴 수 있도록 하는 필리핀 최초의 역모기지
                                                                                                        프로그램입니다. MABUHAY는 고령층 소유 주택을 현금으로 유동화함으로써
                           필리핀
                                                                                                        고령층 생활안정에 기여합니다.
                           Republic of the Philippines                                                  2016년 ~ 2018년 총 매입액 : 1,130만 PHP, 주택 6채 (2019년 8월 1일 기준)


                                                                                                      ▧ 유동화
                                                                                                        민간 금융기관에서 실행한 모기지를 매입하여 자본시장에서 MBS를 발행합니다.

               | 기관명 |                                                                                  A. BahayBonds 1
               필리핀주택모기지금융공사(NHMFC)                                                                        2009년 3월, NHMFC는 최초로 유동화(BahayBonds) 업무를 시작했습니다.
                                                                                                          이는 필리핀에서 정부기관이 발행한 최초의 주택담보대출담보부증권(RMBS)
               | 사장 |
                                                                                                          이며, 필리핀신용평가공사(Philippine Rating Services Corporation (PhilRatings))로
               펠릭스베르토 부스토스 (Felixberto U. Bustos Jr)
                                                                                                          부터 AA등급을 받았습니다.
                                                                                                          누적 발행액 : 20억 6,000만 PHP
                                                                                                          잔액 : 0.00 PHP (2016년 10월 기준, 얼리 콜(early call)에 기인함)
               » 비전
                                                                                                        B. BahayBonds 2
                  2022년까지 정부의 통합주택기구의 일부로서
                                                                                                          2012년 8월, NHMFC는 BahayBonds 시리즈의 두 번째 상품(BB2)을 발행했습
                  2차 모기지 시장의 강화를 통해 주택금융을 제공
                                                                                                          니다. 이는 필리핀에서 발행된 최초의 소매(retail) 주택담보대출담보부증권이
                  하는 핵심적인 역할 수행
                                                                                                          며, 필리핀신용평가공사로부터 PRS Aa 등급을 받았습니다.
                                                                                                          누적 발행액 : 6억 300만 PHP
               » 주요 사업                                                                                    잔액 : 2억 6,174만 PHP (2019년 2월 기준으로 시니어 클래스 A 노트는 2017년에 청산됨)
               ▧ 주택대출채권 매입 프로그램 (HLRPP)                                                                                                                                     세션 I

                 저비용 주택 프로젝트와 관련하여 시행사와 기타 대출기관들이 적격 주택대출
                 포트폴리오를 NHMFC에 양도할 수 있도록 대안을 제공합니다.
                 2010 ~ 2019년 총 매입액 : 18억 6,000만 PHP, 주택 1,697채 (2019년 8월 1일 기준)


               ▧ 사회적 주택담보대출채권 매입 (SHeLTeR)
                 저소득층에 부담 가능한 주택(affordable housing)을 제공하기 위하여 시행사,
                 소액대출기관, 협동조합, 지방정부기관, 중앙정부기관 및 민간기구의 사회적





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