HF 한국주택금융공사 주택금융연구원

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주택시장 및 정책관련 조사, 연구, 분석
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금융시장 및 유동화 관련 조사, 연구, 분석
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조직업무 : 연구원장 정보표 : 팀구분, 성명, 연락처, 직위 정보 제공
팀구분 성명 연락처 직위
성명 연락처 직위
채석 051-663-8150 주택금융연구원장
성명 연락처 직위 프로필
송완영 051-663-8142 조사연구실장 프로필보기
송완영
연구위원
송완영 (물리학 박사)
상세 정보
전화번호 : 051-663-8142
이메일 : 7821@hf.go.kr
전문분야 : 리스크관리
주요 경력
- 피스트글로벌(`15~`16 )
- 유화증권 리스크관리팀(`13~`14)
- SK증권 파생상품팀(`11~`12)
- 동부증권 리스크관리팀(`09~`10) - 유진투자증권 리스크관리팀/파생상품팀(`05~`07) - 서울대학교 물리학 박사(`00) - 서울대학교 물리학 석사(`96)
주요 연구실적
- "동적(Dynamic) 스트레스 테스트 방법론 연구 및 공사 적용 방안" 주택금융공사(`16) 
- "국고채 50년물 발행의 의미와 시사점" 주택금융공사 (`16) 
- "미국 대선 이후 정책변화와 국내 영향 점검" 주택금융공사 (`16) 
                             
구분 성명 연락처 직위 프로필
정책연구팀 고제헌 051-663-8174 팀장 프로필보기
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정책연구팀장
고제헌 (경제학 박사)
상세 정보
전화번호 : 051-663-8174
이메일 : thehp@hf.go.kr
전문분야 : 거시경제/주택금융/주택연금
주요 경력
- 한국금융학회이사('22 ~)
- 한국주택학회이사('22 ~)
- 국가노후준비위원회 위원('16~)
- 서울대학교 경제학 박사(`14)
주요 연구실적
-"주택 전월세 보증금 규모 추정 및 잠재위험 분석", 소득주도성장특별위원회, 2021
- "부동산 시장질서 확립을 위한 중점대응 전략_부동산 금융정책 분야", 형사정책연구원·국토연구원·주택금융연구원 협업 과제, 2021 
- "신탁형 주택연금 도입과 향후 발전방향", 소비자문제연구, 2020 
- "해외 역모기지 사례연구 - 공적 역모기지 중심으로", 주택금융연구원 , 2019
정책연구팀 방송희 051-663-8173 수석연구위원 프로필보기
방송희
수석연구위원
방송희 (부동산학 박사)
상세 정보
전화번호 : 051-663-8173
이메일 : shbang@hf.go.kr
전문분야 : 부동산(주택)시장 분석 / 부동산 통계 및 지표개발 / 주택정책/주택보증
주요 경력
- (사)한국감정평가학회 이사 ('15~) 
-	서울시 주택정책자문 전문위원 ('16~) 
- 한성대학교 부동산세무경영학과 외래교수 ('15~)
- (사)한국부동산분석학회 상임이사, 편집위원회 부위원장 ('13~) 
- (사)한국주택학회 상임이사, 대외협력위원회 부위원장, 편집위원회 편집위원 ('13~)~) 
- (사)한국주거복지포럼 상임집행위원 및 서민주택금융분과 부위원장 ('13~) 
- 한성대학교 부동산학과 초빙교수('13~'14)
- 한국감정원 부동산연구원 부연구위원('10~'12)
- 한성대학교 부동산학 박사('10) 
주요 연구실적
- 부동산마케팅, 법문사, 2016
- 금융취약계층 주거안정을 위한 정책지원 방안 연구, 한국주택금융공사 주택금융연구원, 2016
- 계층별 주거trend 분석을 통한 주거안정 지원 강화방안, 한국주택금융공사 주택금융연구원, 2016
- 중장기 주택가격 하락리스크 점검 : 적정성지수를 통한 주택가격거품 검증, 한국주택금융공사 주택금융연구원, 2016
- HF주택가격지수 개발 및 활용방안 연구, 한국주택금융공사 주택금융연구소, 2015
- 해외 주택금융 사례연구 : 독일, 미국, 일본, 한국주택금융공사 주택금융연구소, 2015
- HF 주택임차부담지수 공표를 위한 파일럿테스트, 한국주택금융공사 주택금융연구소, 2015
- 전세보증공급이 주거비 부담완화에 기여한 효과, 한국주택금융공사 주택금융연구소, 2015
- 부동산가격 공시제도 중장기 개선방안 연구, 한국부동산연구원, 2015
- 부동산 정책지원 통계발굴 및 인프라 강화방안 연구, 국토교통부, 2015
- 경기도 주택시장 및 가계대출 정책제안, 한국은행 경기본부·한국주택금융공사·코리아크레딧뷰로, 2014
- 서민주택금융시스템 개선을 위한 제안, 국토연구원, 국토(404), 2015
- 외지인은 부동산을 비싸게 매입하는가?, 부동산학연구(19/3), 2013 
- 매월 조사되는 주택가격 변동성의 이상치 탐색방법에 관한 연구, 부동산학연구(19/4), 2013
- 경매시장의 주택가격지수 추정에 관한 연구, 부동산학연구(16/2), 2010
- 경매시장의 진정한 낙찰가율 추정에 관한 연구, 주택연구(17/4), 2009
- 주거실태조사 적정성 검토 연구, 한국주거환경학회, 2013
- 전국주택가격동향조사 표본 및 통계 개편방안 연구, 국토해양부, 2012.
- 상업용부동산 임대지수 개발 연구, 국토해양부, 2011
정책연구팀 최영상 051-663-8172 연구위원 프로필보기프로필보기
최영상
연구위원
최영상 (부동산학 박사)
상세 정보
전화번호 : 051-663-8172
이메일 : choiys@hf.go.kr
전문분야 : 주택보증,주택연금,주택시장, 지수개발/KSP
주요 경력
- 카이스트 경영공학부 겸직교수 (2021~) 
- 주택금융연구원 연구위원 (2017~)
- 건국대 부동산학 박사(`17) 
- 한양대 경영학 학사(`09)  
주요 연구실적
- 부동산 시장질서 확립을 위한 중점대응 전략_부동산 금융정책 분야, 형사정책연구원·국토연구원· 주택금융연구원 협업과제, 2021
- 부산시 공공주도 노후주거지 재생 실행방안 연구, 부산연구원·주택금융연구원 협업과제, 2020
- 주거취약계층의 주택금융수요분석, 주택금융연구원, 2020
- 빈집문제 완화를 위한 금융지원정책의 필요성, 주택금융연구원, 2019
- 공공데이터 연계를 통한 지방주거환경분석, 주택금융연구원, 2019
- 수도권과 부산·울산 주택가격 비동조화 현상과 원인, 주택금융연구원, 2019
- 임대인의 무차익거래를 고려한 전월세전환율의 구조적 모형, 부동산연구, 2020
- 지역별 임차부담 측정을 위한 지수개발에 관한 연구, 주택연구, 2018 
- 주택담보대출이 주택시장에 미치는 영향에 관한 연구, 금융과 공공자산연구 2017
- 매각 후 재임대가 기업가치에 미치는 영향에 관한 연구, 부동산학연구, 2016 
- 통화정책이 부동산가격 변동성에 미치는 영향에 관한 연구, 부동산연구, 2015 
- 주택금융이 주택시장과 은행경영성과에 미치는 영향, 박사학위 (`17)  
- 주택금융공사 보증신상품 개발 연구, 주택금융공사 (`13) 
정책연구팀 홍희정 051-663-8175 부연구위원 프로필보기프로필보기
홍희정
부연구위원
홍희정 (행정학 박사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8165
이메일 : flyhongs@hf.go.kr
전문분야 : 주거복지, 북유럽 주택 정책 및 제도, 사회적 약자를 위한 도시 공간 연구
주요 경력
- 경성대학교 국제처 조교수 (′20~′21)
- Uppsala University (SWEDEN), Centre for Gender Research, 
  Visiting Researcher (???18~???20)
- Scandinavian Institute for Policy Studies (SWEDEN), 
  Senior Researcher (???16~???17)
- 인천시 여성가족재단 정책연구실, 부연구위원 (‘15)
- 이화여자대학교 행정학박사 (′15)
- 이화여자대학교 행정학석사 (‘09)
- 이화여자대학교 문학사/행정학사 (′06)

대외 활동
- 한국행정학회 교육취업위원회 이사 (‘22~현재)
- 민주평화통일자문회의(북유럽협의회) 자문위원 (′19~‘21)
- 서울시 여성가족재단 성별영향분석평가·성인지 예산 컨설턴트 (‘15)
주요 연구실적
[논문] 
-  스웨덴 알메달렌의 거버넌스 특성 연구, 인문사회과학연구, 30(2), (2022) 
-  하우스푸어 고령자의 역모기지 상품 선택 특성 분석, 
   주택연구, 29(2), (2021)
-  주거선택 자유 확대를 위한 초장기 모기지 도입 필요성에 관한 연구, 
   디지털융복합연구 19(2), (2021) 
-   로짓 모형을 활용한 가구유형별 주택연금 가입자 특성 분석, 
    주택금융연구, 5(1), (2021)
-   A Study on User-centered Housing & Urban Space 
    from Gender Perspective,  인문사회21, 11(6), (2020) 
-   해양레저 서비스업 창업지원을 위한 금융 기법 활용에 관한 연구, 
    한국항해항만학회 추계학술대회논문집,  2021 춘계학술대회 
    학술발표 우수상 수상, (2020)

[보고서 및 기고]
- 빅데이터를 활용한 초장기 정책모기지 도입에 대한 사회적 인식 연구, 
  기본과제,  한국주택금융공사 주택금융연구원 (2022) 
- 소셜분석으로 살펴보는 초장기 보금자리론에 대한 대중의 생각은?, 
  주택금융리서치, 통권 제25호,  한국주택금융공사 주택금융연구원 (2022)
- Changes In Sweden’s Elderly Care Service Policies After COVID-19,
   Response to COVID-19 Domestic and overseas elderly care  
   welfare policies,  
   2021 International Cooperation Exchange Project, 
  서울시 사회복지협의회 (2021) 
- 총리까지 사임시킨 스웨덴의 임대법 갈등, 복지이슈투데이, 101호, 
  서울시 복지재단 (2021)
- 스웨덴 임대주택정책의 특징과 변화, 주택금융insight 제2020-12호, 
  한국주택금융공사 (2020)
정책연구팀 강영신 051-663-8178 연구원 프로필보기프로필보기
강영신
연구원
강영신 (축산경영학 석사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8178
이메일 : 6094@hf.go.kr
전문분야 : -
주요 경력
- 한국주택금융공사 주택금융연구원('17~현재)
- 엘케이경영연구원('16~'17)
- 건국대학교 축산경영학 석사('16)
- 가나안세계지도자교육원('12~'14)
주요 연구실적
[주택금융연구원 보고서]
- 국내외 주택연금 관련 사례 및 시사점, 2022, 연구보고서
- 우리나라 공공주택정책의 새로운 방향성 및 주택금융지원에 관한 연구, 2022, 연구보고서
- 지방침체문제의 완화를 위한 공공금융정책 개발에 관한 연구, 2022, 연구보고서
- 채무자 재기지원의 효과분석을 위한 선행연구, 2022, 연구보고서
- 2021. 4분기~2022.3분기 주택시장 동향보고서, 2022, 주택금융리서치
- 2020년 2분기~2021년 3분기 주택시장 분석보고서, 2020~21, 연구보고서
- 베트남 주택 및 주택금융시장의 현황 및 전망, 2018, 이슈리포트
- 최근 일본 민간 역보기지 상품 특징, 2018, 이슈리포트
- 주택연금과 하우스 쉐어링 연계방안, 2017, 연구보고서
- 주택담보대출 채무조정 사례연구, 2017, 연구보고서

[그 외 연구실적]
- 부동산 시장질서 확립을 위한 중점 대응전략_부동산 금융정책 분야, 형사정책연구원, 2021
- 상주시 원예산업 종합계획 수립, 상주시청, 2017
- 대구 관광농업사업 활성화 방안 연구, 대구광역시청, 2016
- 2012~2015년 경북농민사관학교 교육 성과분석 및 발전방안 수립, 경북농민사관학교, 2016
- 2016 강소농사업 성과분석 및 발전방안 수립, 농촌진흥청, 2016
- 농어촌지역 일손 수요,공급 실태 및 효율적인 지원방안, 경상북도청, 2016
- 축산도매기능 도입 타당성 검토 연구, 서울농수산식품공사, 2015
- 돼지가격 정산방법 개선방법 연구, 한돈협회, 2014
- 개발도상국 소규모 농가의 농업협동조합 참여요인연구 - 가나, 우간다, 탄자니아를 중심으로, 석사학위, 2016
구분 성명 연락처 직위 프로필
금융연구팀 김병국 051-663-8170 팀장 프로필보기
김병국
금융연구팀장
김병국 (부동산학 박사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8170
이메일 : kimbk@hf.go.kr
전문분야 : 부동산개발, 주택금융, PF, 주택정책, 주거복지 등
주요경력
부동산학 박사
주요 연구실적
-
금융연구팀 민병철 051-663-8177 연구위원 프로필보기
민병철
연구위원
민병철 (산업시스템공학 박사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8177
이메일 : bcmin@hf.go.kr
전문분야 : 모기지,유동화, 금융시장분석, 지수개발/KSP
주요 경력
- 국무조정실 청년정책위원회 전문위원회 위원(2021~)
- 주택금융연구원 연구위원 (2017~)
- KAIST 산업시스템공학 박사(2017) 
- KAIST 산업시스템공학 학사(2011) 
주요 연구실적
- 개별 주택가격 데이터를 이용한 주택가격 변동률 분포의 특성 분석, 주택도시금융연구, 2022
- 생애주기별 임차부담 현황 및 전세자금보증 효과 분석, 주택도시금융연구, 2021
- 전세가격 변동률 분포를 활용한 역전세 위험의 측정. 부동산학연구, 2021
- 임대인의 무차익거래를 고려한 전월세전환율의 구조적 모형. 부동산연구, 2020
- 지역별 임차부담 측정을 위한 지수개발에 관한 연구. 주택연구, 2018
- 금융혁신과 금융시스템의 리스크 , 박사학위 , 2017 
- 세종시와 대전 주택시장간 연관관계에 관한 연구, 부동산학보 , 2016 
금융연구팀 김광욱 051-663-8175 연구위원 프로필보기프로필보기
김광욱
연구위원
김광욱 (경제학 박사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8175
이메일 : kukim@hf.go.kr
전문분야 : 주택금융/모기지/유동화/부동산(주택)시장 분석
주요 경력
- DGB금융지주 DGB경영연구소 연구위원('16~'20)
- 부산대학교 경제학 박사('13)
- Indiana University, Research Scholar('12~'13)
- Oregon State University, Research Scholar('08~'09)
주요 연구실적
-이산화탄소 배출량 변화요인에 관한 분해분석-규모ㆍ구성ㆍ기술효과를 중심으로(박사학위논문, 2013)
- An understanding on the relationship between the employment and the environmental policy(Journal of Environmental Economics and Policy, 2017)
- Non-radial Data Envelopment Analysis를 적용한 지역별 에너지 및 이산화탄소 저감 가능성 추정(자원환경경제연구, 2016)
- 제조업 에너지 생산성 분해분석(자원환경경제연구, 2015)
- Network Data Envelopment Analysis를 적용한 생산 및 폐수처리 효율 추정(환경정책연구, 2015)
금융연구팀 유선영 051-663-8167 연구원 프로필보기프로필보기
유선영
연구원
유선영 (경제학 석사)
상세정보
전화번호 : 051-663-8167
이메일 : 6095@hf.go.kr
전문분야 : 모기지, 금융시장, 금융정책 및 제도
주요 경력
 - 
주요 연구실적
-           
               
금융연구팀 이지성 051-663-8176 대리 -
금융연구팀 김준기 051-663-8155 대리 -